Comprar ou alugar um imóvel?

Um dos nossos grandes dilemas da vida adulta é, devo comprar ou alugar um imóvel? Quando pensamos em se casar, é a primeira questão que um casal deve priorizar, levar em conta a vida financeira do casal, e decidir a melhor opção para o futuro. Lembrando que comprar um imóvel é um compromisso de longa data, caso não pague o imóvel a vista.

Ter a casa própria, é um sonho desde quando somos crianças, e brincamos de casinha, quando crescemos essa mentalidade nos acompanha, e quando não conseguimos realizar o sonho da casa própria, podemos nos sentir fracassados, mas olha eu te digo uma coisa, a tão sonhada casa própria não é para todo mundo.

Você deve analisar com calma tanto a sua vida financeira, quanto o seu estilo de vida, e te digo isso por conta própria, eu sempre sonhei em ter minha casa, e assim foi, fizemos um financiamento e compramos, porém, o que não tina levado em conta, era o estilo de vida que eu gostaria de viver. Esse estilo de vida era morar em vários lugares do Brasil, logo percebi que talvez no meu caso, seria melhor pagar aluguéis, do que comprar uma casa própria e viver lá a vida inteira.

Comprar ou alugar um imóvel? Se prepare!

Se o seu sonho é comprar uma casa própria, se prepare, pois uma casa custa caro, comece a poupar, pois mesmo que você não compre o seu imóvel a vista e opte por fazer um financiamento, você deve se programar para pagar a entrada do financiamento, que geralmente fica em torno de 20% do valor total do imóvel, e tendo esse valor em mãos pode melhorar a sua aprovação de crédito.

Você pode pensar melhor e decidir se deve ou não usar suas economias nesse momento, vale ressaltar que além desse valor da entrada você também precisa se preparar para os custos desse negócio, que incluem: taxas de cartório, transferência do imóvel, seguros, impostos, então melhor não gastar toda a sua poupança na entrada do financiamento.

Seria interessante ter seis meses da prestação do financiamento guardado, caso aconteça esses imprevistos, e você fique impossibilitado de pagar as suas despesas, fazendo essa reserva, você pode evitar muitas dores de cabeça no futuro. Considere também que uma casa nova, precisa de muitas manutenções, é bom estar preparado para isso!

Comprar ou alugar um imóvel? Leve em conta…

Se você tem condições de comprar uma casa própria, isso é muito bom, principalmente para quem está começando a sua independência, e indico levar em conta e analisar se comprar uma casa realmente faz sentido, para o seu estilo de vida no momento?

Eu sei que as cobranças serão sempre para você comprar uma casa própria, mas até onde vale a pena se endividar para realizar esse sonho? Não seja movido por razões emotivas, seja muito racional nesse momento e faça todas as contas necessária, nunca tome uma decisão assim se tiver dúvidas.

Colocando na ponta do lápis as vezes a melhor opção será pagar o aluguel, para morar mais próximo do seu trabalho, assim você pode morar mais centralizado, e economizar e outras áreas com em transporte de tempo de deslocamento. Lembrando que a vida é cheia de surpresas, e possivelmente você precise ou queira se mudar para outro imóvel que te comporte melhor no futuro.

Comprar ou alugar um imóvel? O futuro

Já imaginou onde você gostaria de morar daqui 10 anos? Se você assim como eu quer morar em vários lugares, conhecer cidades e culturas diferentes, a opção de ter uma casa própria talvez não seja a melhor opção para você, agora se você é como a minha irmã, que gosta de estabilidade, e não deseja conhecer e nem se mudar de cidade, gosta de viver onde nasceu, então compre sua casa própria.

Confesso que quando comprei minha casa própria, eu realmente fiquei muito feliz, em ver as minhas filhas correndo pelos corredores, uma liberdade que eu não tinha no nosso pequeno apto alugado, porém, depois de uns 3 anos, cheguei à conclusão de que aquela cidade que escolhemos para comprar a nossa tão sonhada casa, não era o lugar onde eu gostaria de ver minhas filhas crescendo, pois, a cidade era muito perigosa.

E confesso que morei lá por mais 2 anos, e não aguentei mais, deixamos a nossa linda casa própria para locação em uma imobiliária de confiança, e nos mudamos para uma das melhores cidades do Brasil quando se trata de segurança e qualidade de vida, mas hoje temos que pagar o financiamento mais o aluguel do nosso apto, então se hoje eu tivesse a oportunidade de comprar uma casa, eu não compraria eu alugaria! Pense bem antes e se achar que deve compre sim!!

Veja também: Planejamento Financeiro